| 規定 |
情況 |
房屋交易所得 |
||||||
| 原則 | 有售價，有成本 | 售價－成本 | ||||||
|
例外 |
未申報或未能提出證明文件者 |
雙北市 ，房地總價≧8,000萬 雙北市以外，房地總價≧5,000萬 |
|
|||||
|
雙北市 ，房地總價＜8,000萬 雙北市以外，房地總價＜5,000萬 |
|
|||||||
【財政部101.8.3台財稅字第10100568250】
出售房地之必要費用（ex.仲介費、代書費、土增稅、契稅），得自房地總額減除（不作個別認定），再按出售時之房屋現值比例，計算房屋之財產交易所得。
Ex.
（售價1,300萬－取得成本1,000萬－仲介費－土增稅－房屋規費－土地規費）× 房屋現值比例
