稅務資訊

本篇節錄高雄高等行政法院 裁判書99,簡,4

事實及理由

緣原告96年度綜合所得稅結算申報，列報其所有嘉義市○區○○路159號1樓及地下1樓房屋出租供施明均營業使用之租賃收入63,000元，租賃所得35,910元，被告以其申報租金顯較當地一般租金為低，乃參照當地一般租金標準核算租賃收入137,853元，減除43%必要損耗及費用暨申報數，調增租賃所得42,666元；另未列報同址4樓房屋出租供一十一高科技有限公司（下稱一十一公司）營業使用之租賃所得，被告乃參照當地一般租金標準核算租賃收入8,167元，減除43%必要損耗及費用，核定租賃所得4,655元，併課其96年度綜合所得稅。原告不服，申請復查，未獲變更，提起訴願，亦遭決定駁回，遂提起本件行政訴訟。
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自中華民國一百零三年一月一日起，納稅義務人、配偶及合於第十七條規定得申報減除扶養親屬免稅額之受扶養親屬，有第十四條第一項各類所得者，除納稅義務人與配偶分居，得各自依本法規定辦理結算申報及計算稅額外，應由納稅義務人合併申報及計算稅額。納稅義務人主體一經選定，得於該申報年度結算申報期間屆滿之次日起算六個月內申請變更。
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似乎不少淘寶代購業者被稽徵所承辦人員要求以銷售貨物（總額）課徵營業稅，而非銷售勞務（僅買賣手續費）課徵營業稅，這與筆者前年歸納的結果不同。原本國稅局一開始的新聞稿也未特別提及銷售勞務部份，後來南區國稅局淘寶網路交易四大課稅情形，則明確指出國內代購代付平台業者接受台灣買家委託，向大陸淘寶網進口貨物，其向買家收取之手續費屬銷售勞務。
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 資料來源：高雄市政府地政局

近幾年臺灣景氣已有漸漸回升趨勢，隨著外商資金流入臺灣，愈來愈多外國人選擇在我國境內置產，而其所面對的第一問題就是可不可以取得產權辦理登記，辦理登記時須檢附什麼證件辦理呢？以下就外國人取得土地的種種限制及應行注意事項加以說明。
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取得成本：凡為使設備資產達可供使用狀態及地點之所有合理必要之支出。

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前言

本文主要內容摘錄徐俊賢會計師「101年營業稅與特銷稅最新法令與實務解析」講習會內容。

有不少經核定免用統一發票之小規模營業人（即俗稱小店戶），誤認為其稅捐都是由國稅局核定，已無任何稅法上應負擔申報義務。雖然國稅局在執行上可能採較寬鬆之標準，實務上或許很多小規模營業人皆未按照規定行事，然瞭解相關權利義務方能趨吉避凶。

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加值型及非加值型營業法 第3條 第2項規定排除執行業務者提供其專業性勞務非屬營業稅課稅範圍，當然也無辦理營業登記的問題。

提供勞務予他人，或提供貨物與他人使用、收益，以取得代價者，為銷售勞務。但執行業務者提供其專業性勞務及個人受僱提供勞務，不包括在內。

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